【完全ガイド】不動産記事の外注方法！失敗しない会社・ライター選びと費用相場

多くの不動産会社がホームページやブログの記事制作に頭を悩ませています。

「どうすれば質の高い記事が継続的に作れるのか？」
「優秀なライターはどうやって見つければいいのか？」といった声をよく耳にします。

そこで本記事では、不動産記事の外注における重要なポイントを、準備から実践まで徹底解説します。目的設定から予算管理、ライター選びのコツまで、成功のために押さえるべきポイントを具体的にご紹介していきます。

これから記事外注を始めようと考えている方はもちろん、すでに外注を行っているものの成果が今一つという方にも役立つ内容となるでしょう。

不動産記事外注を始める前に押さえたい3つのこと

早速ですが、不動産記事外注を始める前に押さえておくべき3つのことを解説します。

記事外注の目的とゴールの決め方

Webサイトの成長戦略に合わせて、具体的な数値目標を設定することが重要です。例えば「6ヶ月以内に物件ページのPVを3倍に増やす」「問い合わせ率を現在の2%から5%に引き上げる」といった明確な指標を決めましょう。

ライターや業者によってできるできないは異なるでしょうが、ゴールを設定するのは相互の認識すり合わせにも役立ちます。また、ターゲット読者の年齢層や世帯構成、予算帯なども具体的に定めることで、記事の方向性が明確になります。

必要な予算（費用）と相場の確認ポイント

高品質な不動産記事の相場は、基本的な物件紹介で1物件5,000円以上、詳細な地域情報や独自取材を含む場合は6,000円～10,000円が目安です。他にも、不動産コラム記事であれば1記事3万円〜10万円が相場となるでしょう。

ただし、長期的な関係を築けるライターを見つけるには、最初は少し高めの予算を組んでおくのがおすすめです。月間の制作本数は、更新頻度や品質管理の工数も考慮して決定しましょう。

記事の品質を保つための基準づくり

品質管理には3つの基準を設けることが効果的です。

• 情報の正確性
• 読者目線の文章
• SEO対策

1つ目は「情報の正確性」で、物件データや周辺施設情報の確認方法を明確にします。2つ目は「読者目線の文章」で、専門用語の言い換えルールや文体の統一基準を設けます。

3つ目は「SEO対策」で、キーワードの使用ルールや文章構成のガイドラインを整備しましょう。これらをマニュアル化することで、一貫した品質を保てます。

失敗しない！不動産記事外注先の選び方

次に失敗しない外注先の選び方を紹介します。外注先選びでは、以下の点に注目してみてください。

専門知識レベルの確認ポイント

ライターの専門知識は、3段階で確認すると良いでしょう。まず、宅建士資格の有無や不動産業界での実務経験を確認します。次に、建築用語や不動産取引の基礎知識についての理解度をチェック。

最後に、サンプル記事を依頼して、専門知識を分かりやすく説明する能力を見極めます。重要なのは、知識の深さだけでなく、読者目線での分かりやすい解説力です。

調査体制の見極め方

優れたライターは、情報収集能力も高いものです。物件周辺の現地取材が可能か、不動産ポータルサイトの最新情報をどう活用しているか、地域の統計データをどこから入手しているかなど、具体的な調査手法を確認しましょう。

また、記事内の画像やアイキャッチも作れるかなども重要なポイントとなります。

修正対応力の確認と評価方法

修正対応は、長期的な関係構築の鍵となります。まずは小規模な記事を発注し、「24時間以内の返信」「5営業日以内の修正対応」など、具体的な基準を設けて評価します。

また、修正内容の理解度や、同じミスを繰り返さない学習能力も重要です。やり取りの記録を残し、定期的に評価することをお勧めします。

不動産記事外注でよくあるトラブルと解決策

最後に不動産外注でよくあるトラブルと解決策を紹介します。

納期遅れを防ぐ進行管理のコツ

納期管理には、マイルストーン方式の採用がおすすめです。例えば、記事制作を「企画確認→下書き→本文完成→校正→公開」の5段階に分け、各段階の期限を設定します。

進捗状況は共有スプレッドシートで管理し、遅れが生じた場合は即座に対応できる体制を整えましょう。また、繁忙期に備えて、信頼できるライターを複数確保しておくことも重要です。

ライターの専門性は必須ですか？

宅建資格や不動産経験は必須ではありませんが、基本的な不動産用語と取引の流れを理解しているライターを選ぶことが望ましいです。

不動産記事外注を成功させるまとめ

不動産記事の外注成功には、戦略的なアプローチが欠かせません。明確な目標設定、適切な予算配分、品質基準の確立を土台に、信頼できるライターとの関係構築を進めていきます。

また、情報の正確性確保と納期管理の仕組みを整備することで、持続的な記事制作が可能になるでしょう。これらの要素を組み合わせることで、反響の高い不動産記事を継続的に生み出すことができます。